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开工准备

1、在小区物业出具的装修协议上签字。   

2、提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。   

3、办理“开工证”,施工时用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。   

4、出入证:主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取标准不同,一般是15元一个,工本费5元,剩下的10元钱,等装修结束后会退还给业主)   

5、装修押金(各个小区视情况而定,没有统一标准。最少也在2000元左右,一般装修完工3个月后会退给业主)   

6、垃圾清运费:这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,和支付给装修公司的不一样,一般2居在300元左右,不同的物业公司收取的不一样。   

 

注:以上环节并不一定兼有,根据小区各方面水平而定。比如,在年代久远点的小区买了二手房,装修时往往就只要求交纳垃圾清运?#36873;?#19968;般情况下,大型楼盘里做装修时,?#23478;?#20860;顾。  

 

开工后立即要办的几件事情:

1、建材清单:让负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单(根据装修方式的不同,自己需要购买的材料?#19981;?#19981;同),和需要运到现场的时间(由于装修需要涉及许多人力、物力、财力,故施工中会遇到许多不定因素,比如资金紧缺等,所以一般为大概时间范围)。很多装修队伍都是第二天需要用到哪?#32440;?#26448;了,只提前一天告诉你,到时候,连请假去购买都来不及。所以购买建材前,一定别忘记索要一份详细的清单。这样一方面可以控制费用,一方面还使工期尽量不被耽搁。   

 

2、工期安排:了 解一下工期的基本安排,比如本月?#24515;?#22825;会完成水电路的改造,木器的封口,瓷砖的?#31243;?#21514;顶龙骨的制作等?#21462;?#36825;样您?#28034;?#20197;合理安排您的时间,定期在重要步骤 的时候,到现场再检查质量。工期要结合您的房型、面积和施工内容来看。总的来说油工活比较耗时,也不宜太赶。一般的两房平层40天能够完成,但也不是很宽裕,要安排好工序和主材。   

 

3、质检时间:由 于家装是一种过程化的服务,工序繁多,每一个环节搞不好,都会影响家装质量。比如,在刷乳胶漆时,如果墙面处理不好,乳胶漆刷上后又会出现裂纹甚至掉皮现 象。因?#21496;?#27004;装修时墙面如是用砂灰涂抹的,应全部铲掉,重新用水泥打墙基,这样才能保证墙面乳胶漆不开裂,壁纸不脱落。如是?#36335;浚?#22681;面已粉刷,这时候可用 指甲在墙上刮擦实验,如没有出现掉粉现象,?#28034;?#30452;接涂刷乳胶漆。因此,你最好根据工期安排表及时到施工现场进行监督检查。最有效的方法是建议你了解质检和 监理到现场的时间,可以约定时间,同他们一起到现场,这样如果发现问题,可以及时解决。以免事后良成大的隐患。     

 

4、避免纠纷:有 些业主在家装中不懂装懂,对工人进行瞎指挥。有的工人会故意使坏,他明知你说得不?#35029;?#21487;就?#21069;?#20320;说的干,到时候问题来了,就让你掏钱重来。所以如果对工人 的施工有任何疑?#21097;?#37117;不要直接让工人改动。即使你说了,他们也不一定会改,最好找监理人?#20445;?#25110;是和工长说,这样才有用。而且最好是落字为据。这样既容易分 清责任,?#26448;?#36991;免盲目施工而给自己造成不必要的损失,以免在装修后产生纠纷。

            
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